Teamleiter/in Arealentwicklung

Le poste

Teamleiter/in Arealentwicklung Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren. HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang. Deine Aufgaben Du übernimmst Verantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungen in frühen SIA-Phasen (1–3). Du erkennst Potenziale, schaffst Entscheidungsgrundlagen und führst Projekte strukturiert zur Baureife. Dabei denkst und handelst du wie eine Eigentümerin bzw. ein Eigentümer. Strategische Entwicklung Führung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren Entwicklung tragfähiger Nutzungs- und Entwicklungsstrategien Verantwortung für Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsgrundlagen Aktive Mitgestaltung von Wettbewerbs- und Planungsverfahren Du schaffst Mehrwert, nicht nur Planung. Steuerung & Umsetzung Führung externer Planungsteams bis zur Baubewilligung Verantwortung für Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit Koordination von Fachspezialist/innen sowie Begleitung von GU-/TU-Vergaben Strukturierte Führung komplexer Entwicklungsprozesse Du bringst Projekte ins Rollen, und hältst sie auf Kurs. Leadership & Verantwortung Führung von 2–3 Projektentwickler/innen (ca. 30 %) Sparringspartner/in für Asset Management, Realisation, Finanzen und Vermarktung Souveräne Vertretung gegenüber Behörden und Anspruchsgruppen Du übernimmst Verantwortung, fachlich wie personell. Dein Profil Du verfügst über ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) und bringst mindestens zehn Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung mit, idealerweise über mehrere Projektphasen hinweg. Was dich besonders auszeichnet: Mehrjährige Führungserfahrung von direkt unterstellten Mitarbeitenden Unternehmerisches Denken und Entscheidungsstärke Verständnis für komplexe Entwicklungsprozesse aus Bauherren- und Investorensicht Durchsetzungsfähigkeit kombiniert mit diplomatischem Geschick Interesse an Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, BIM oder CO?-Strategien Stilsicheres Deutsch, gute Englischkenntnisse Du willst gestalten. Nicht verwalten. Unser Angebot Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen Selbstständiges Arbeiten und Freiraum Ausschliesslich firmeneigene Areale Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld Raum für persönliche und fachliche Entwicklung Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten Dein Arbeitsort Zürich, direkt am HB Reisetätigkeit in der Deutschschweiz Wir freuen uns auf deine Bewerbung. jid62a76d5cs jit0937cs jiy26cs

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